定期借家契約

不動産や賃貸借契約に関する法律は、普段の生活にも密接に関わってきます。とくに「契約期間」がどのように扱われるかは、貸主・借主の双方にとって重要なポイントです。今回は借地借家法の中から、賃貸借期間の定めがない場合に関する出題を取り上げて解説します。

賃貸借契約のルールは普段の生活ではあまり意識しませんが、試験では細かい条文が問われます。特に「定期建物賃貸借契約（定期借家契約）」は更新がない特殊な契約形態です。今回の問題では「更新拒絶に正当事由が必要かどうか」がテーマになっています。

不動産の賃貸借契約には、借主の生活を守るためのルールが数多く存在します。その中でも「定期建物賃貸借契約（定期借家契約）」は、期間を区切って貸す特殊な契約方式です。試験では「通知のルール」が問われることが多く、細かい数字を覚えていないと正解できません。