FP 【相続税】小規模宅地等の特例｜330m²と400m²を間違えないコツを徹底解説！＿間違いから学ぶFP3級＿第85回
相続税では、家族が住んでいた自宅の土地について、税金を大きく減らせる特例があります。それが「小規模宅地等の特例」です。 中でも、よく出題されるのが「特定居住用宅地等はどこまで減額されるのか？」というポイントです。一見するとややこしく見えますが、考え方はとてもシンプルです。
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FP 【相続税】貸宅地・貸家建付地の見分け方｜賃貸マンションの土地評価を解説！＿間違いから学ぶFP3級＿第84回
今回のテーマは「被相続人名義の賃貸マンションが建っている宅地の評価」についてです。相続税の計算では、土地の使われ方によって評価額が変わります。同じ「宅地」でも、自分が住んでいるのか、人に貸しているのかで評価方法が違うのです。
FP 【相続税】貸家の家屋の相続税評価はこの式で決まる！一発で理解する計算方法＿間違いから学ぶFP3級＿第83回
相続税の評価では、自宅用の家屋と「人に貸している家屋（貸家）」で評価方法が変わります。特に賃貸アパート・賃貸マンションなどは、入居者の権利（借家権）がある分だけ評価額が下がる仕組みです。本記事では、試験で頻出の“貸家の家屋”の評価式を、やさしく整理します。
FP 【贈与税】贈与税の納付は現金だけ？延納と物納の違いをやさしく解説！＿間違いから学ぶFP3級＿第82回
贈与税の納付と聞くと「お金で納めるのが当たり前」と思いがちですが、実は事情によっては別の方法も認められています。たとえば、手持ちの現金が足りない場合でも、すぐに家や土地を手放す必要はない場合があるのです。
FP 【相続時精算課税】特別控除額2,500万円と税率20％の意味を徹底解説＿間違いから学ぶFP3級＿第81回
相続や贈与の学習を進めると、必ず出てくるのが「相続時精算課税制度」。「なんとなく難しそう…」「暦年課税とどう違うの？」と感じる人も多いですよね。今回は、その中でも試験によく出る【特別控除額】と【税率】の数値に注目していきます。
FP 【贈与税】複数の人からもらったときの基礎控除額は増えるの？110万円のカラクリを解説！＿間違いから学ぶFP3級＿第80回
贈与税の計算では、「誰から」「いくら」贈与を受けたかによって、税額が変わってきます。特に注意したいのが、父と母など複数の人から贈与を受けたときの基礎控除の考え方です。「2人からもらったら、控除も2倍になるのでは？」と考える人も多いところ。
FP 【贈与税の特例】直系尊属からの教育資金贈与｜非課税上限『1,500万円』を徹底解説！＿間違いから学ぶFP3級＿第79回
「子どもや孫の教育費をまとめて贈与したい…でも贈与税が心配」という声をよく聞きます。実は、教育資金をまとめて贈与する場合には、ある一定の金額まで非課税になる特例があります。この制度は、教育のためにしっかりとお金を活かすために設けられた、とても重要な税制優遇です。
FP 【贈与税の特例】親からの住宅資金の贈与、税金ゼロにできる？非課税になるための条件を解説！＿間違いから学ぶFP3級＿第78回
マイホームを取得するときに頼りになる制度の一つが、「住宅取得等資金の贈与の非課税制度」です。この制度を活用すると、両親や祖父母など直系尊属から資金援助を受けても、一定の金額までは贈与税がかからなくなります。ただし、この制度を利用するためには「お金をもらう人＝受贈者」にも年齢や所得などの要件があります。
FP 【相続税】死因贈与の基本と遺贈との違い！知らないと損する重要ポイント＿間違いから学ぶFP3級＿第77回
相続や贈与の分野では、「生前贈与」や「遺贈」といった言葉はよく耳にしますが、「死因贈与（しいんぞうよ）」という言葉は、ちょっと聞き慣れないかもしれません。でも実は、相続や贈与に関する試験ではよく登場する重要なキーワードです。
FP 【贈与税】定期贈与の基本｜死亡で契約が終わる？仕組みと税金の注意点を解説＿間違いから学ぶFP3級＿第76回
「定期贈与」って聞くと、なんとなく“毎年決まった金額を渡す契約”というイメージを持つ人が多いと思います。でも、相続や贈与の世界では、この「定期的に贈与する」という約束には特別な考え方があります。今回は定期贈与の基本と注意点を、噛み砕いてわかりやすく解説します！