FP 【定期借家契約の終了通知】何か月前までに必要？「6か月前ルール」を借地借家法からわかりやすく解説＿間違いから学ぶFP3級＿第54回
【定期借家契約の終了通知】は、契約期間が1年以上のとき期間満了の1年前から6か月前までに必要です。1か月・3か月と迷いやすいFP3級頻出の数字を、なぜ6か月前なのかという借主保護の理由とあわせて建築士目線でやさしく解説。ケアレスミス3パターンも整理します！
2025-09
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FP 【契約不適合責任 1年以内】不動産売買で売主が買主に負う通知ルールを具体例で整理＿間違いから学ぶFP3級＿第53回
不動産売買で買主が売主に契約不適合責任を問える期間は「知ったときから1年以内」。改正民法のルールを建築士視点でわかりやすく解説。2年と勘違いしやすいFP3級頻出論点を、具体例とケアレスミス3パターンで整理します。
FP 【手付金の上限】売買代金の2割を超えたらNG？宅建業者の制限をわかりやすく解説！＿間違いから学ぶFP3級＿第52回
手付金の上限は売買代金の2割まで。宅建業者が売主のとき、なぜ20％ルールがあるのかを建築士目線でやさしく解説します。2割ぴったりはセーフ、業者間取引は対象外など、FP3級で間違えやすいポイントも具体例で整理しました。