公示価格

土地や建物を所有していると必ずかかってくるのが「固定資産税」です。実は、この固定資産税を計算する基準となる「評価額」は、毎年変わるわけではありません。一定の年毎に「評価替え」が行われる仕組みになっているのです。今回は、その評価替えが【何年毎】に行われるのか、FP試験にも出題される重要ポイントを解説していきます。

相続や贈与の場面で土地を評価する際には、国が発表する「相続税路線価」が重要な基準となります。FP試験でも頻出分野であり、公示価格や他の公的価格との違いを理解しておくことがポイントです。今回は「相続税路線価とは何か？」を問題文を通じて整理していきましょう。

FP試験では、不動産に関する知識もよく出題されます。特に「地価公示」と「都道府県地価調査」の違いは、ひっかけ問題として狙われやすいポイントです。今回は「都道府県地価調査」の基準日と公表時期について整理し、試験対策に役立てていきましょう。