固定資産税評価額

マイホームを新築するときにかかる「不動産取得税」。ただし、この税金には住宅取得を支援するための特例が設けられています。特に新築住宅については、課税標準から一定額を控除できる仕組みがあり、試験でもよく問われる重要ポイントです。

土地や建物を所有していると必ずかかってくるのが「固定資産税」です。実は、この固定資産税を計算する基準となる「評価額」は、毎年変わるわけではありません。一定の年毎に「評価替え」が行われる仕組みになっているのです。今回は、その評価替えが【何年毎】に行われるのか、FP試験にも出題される重要ポイントを解説していきます。

FP試験では、不動産に関する知識もよく出題されます。特に「地価公示」と「都道府県地価調査」の違いは、ひっかけ問題として狙われやすいポイントです。今回は「都道府県地価調査」の基準日と公表時期について整理し、試験対策に役立てていきましょう。